Экологический контроль при строительстве объектов капитального строительства

Согласно пункту 7 статьи 65 ФЗ № 7 от 10.01.2002 «Об охране окружающей среды», соблюдение экологических требований при строительстве объектов капитального строительства (ОКС) осуществляется через экспертизу проектной документации и государственный строительный надзор. Однако, в пункте 8 той же статьи предусмотрены исключения, позволяющие Росприроднадзору осуществлять федеральный экологический контроль в отношении ОКС, строящихся в определенных зонах, таких как внутренние морские воды и особо охраняемые природные территории. После завершения строительства осуществляется контроль для получения заключения о соответствии ОКС требованиям охраны окружающей среды, известного как ЭкоЗОС. Без этого документа нельзя получить разрешение на эксплуатацию ОКС. Судебные разбирательства в этой области чаще всего касаются отказов в выдаче ЭкоЗОС из-за нарушений экологических требований или споров о необходимости его получения. В недавних делах суды подтверждали, что отсутствие ЭкоЗОС является основанием для отказа в вводе объекта в эксплуатацию, а также уточняли, что даже временные сооружения могут быть признаны капитальными, если они соответствуют определенным критериям. Суды также отметили, что экологические мероприятия должны выполняться до обращения за ЭкоЗОС, подтверждая необходимость строгого соблюдения экологического законодательства.