Эксперимент по контролю частного строительства в Подмосковье

В Подмосковье стартует эксперимент, направленный на усиление контроля за индивидуальным жилищным строительством. Госдума одобрила законопроект, который приведет к унификации требований для строительства частных и садовых домов. Эксперимент должен начаться в начале 2026 года и продлится до начала 2029 года. Согласно новым правилам, владельцы земельных участков, зарегистрированных с января следующего года, будут получать градостроительный план, который определит параметры разрешенного строительства. Это поможет обеспечить соблюдение пожарных норм и градостроительных требований, а также избежать беспорядочной застройки. Денис Литвинов, управляющий партнер юридической фирмы Land Law Firm, отметил, что проект может помочь решить проблемы с «серой» зоной индивидуального строительства. Если постройка не будет соответствовать градостроительному плану, ее регистрация станет невозможной. Тем не менее, Антон Минеджян, операционный директор M9 Development, считает, что новые требования не окажут значительного влияния на рынок, так как дачная амнистия все еще дает возможность обходить некоторые нормы. По его словам, соблюдение градостроительных регламентов давно известно застройщикам, и серьезных изменений в объемах строительства ожидать не стоит.