Обсуждение ситуации на рынке жилья в Самарской области

23 октября в Общественной палате Самарской области прошло обсуждение состояния строительной отрасли региона. Один из ключевых вопросов касался цен на жилье. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ, отметил, что средняя цена на квадратный метр в Самаре составляет около 120 тысяч рублей. Он задал вопрос присутствующим застройщикам о том, является ли эта цена экономически обоснованной. Представитель корпорации "Кошелев", занимающейся строительством микрорайона Кошелев-Парк, не смогла дать ответ. Однако экс-президент Ассоциации строительных компаний "ГК "АМОНД", Ирбег Хугаев, выразил свое мнение, отметив, что цена для квартир без отделки недостаточна. По его словам, чистовая отделка значительно подорожала, что добавляет к стоимости жилья. Застройщики также отметили снижение спроса на фоне уменьшения программы льготной ипотеки, что повлияло на объемы строительства. Так, в Кошелев-Парке на 2025 год запланирован ввод в эксплуатацию лишь одного дома, а в Волгаре — около 10,5 тысяч квадратных метров. Хугаев подчеркнул, что высокие процентные ставки по кредитам создают серьезные финансовые нагрузки на застройщиков, где текущая ставка достигает 18%.