Согласно мнению специалистов, первые проекты в рамках комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге могут быть реализованы близ станций метро "Площадь Мужества" и "Новочеркасская". Инвестиционная привлекательность этих районов обусловлена особенностями спроса со стороны застройщиков. При участии в программах КРТ средняя цена квадратного метра достигает 262 тысяч рублей. Застройщики также обязаны создавать социальную инфраструктуру, что увеличивает себестоимость строительства мест в школах и детских садах до 3 миллионов рублей. Это может негативно сказаться на экономике проекта, так как объем социальных объектов в рамках КРТ превышает таковой при стандартной застройке. В результате, как подсчитал "ДП", интерес к хрущёвкам в указанных районах остается ограниченным. Законы о КРТ позволяют работать и с нежилыми территориями. В 2025 году Петербург займет 5-е место в России по объемам строительства жилья, уступая Краснодарскому краю и Московской области. Закон о КРТ был окончательно принят 10 декабря.