Согласно декабрьскому отчету ЕИСЖС "Дом.РФ", Санкт-Петербург занял 5-е место в России по объемам строительства жилья. Лидируют Краснодарский край (8,27 млн м²), Московская область (7,63 млн м²) и Свердловская область (5,95 млн м²). В Петербурге сейчас строится 5,4 млн м², что в три раза меньше, чем в Москве, где объемы составляют почти 18 млн м². В 2020 году Петербург находился на втором месте после столицы.
По словам экспертов, основная причина снижения связана с жестким регулированием и изменениями в городской модели девелопмента. Застройщикам становится сложнее получить разрешения, а также возникают ограничения на застройку определённых территорий. В то же время, Ленинградская область демонстрирует стабильные результаты в строительстве благодаря более мягкому регуляторному климату.
Хотя спрос на жилье в Петербурге сохраняется, существует риск нехватки предложения в случае резкого оживления рынка, что может привести к дефициту жилья.