На фоне сокращения объемов строительства и трудностей с согласованием проектов в Смольном, застройщики из Санкт-Петербурга обращают внимание на другие региональные рынки, где условия работы значительно проще. За последние два года город утратил две позиции в рейтинге ЕИСЖС по объемам текущего строительства жилья, переместившись с второго на третье место. Если в декабре 2023 года Петербург занимал вторую строчку с показателем 7,185 млн м², то к декабрю 2024 года объем снизился до 5,42 млн м², что стало причиной падения на четвертую позицию после Москвы, Краснодара и Екатеринбурга.
Снижение объемов строительства побуждает петербургских девелоперов искать новые возможности, и среди них в первую очередь выделяется Москва с высоким средним чеком и стабильным спросом. В столице уже действуют такие компании, как "Группа ЛСР", "Эталон" и Legenda. Также на выход в Москву готовятся Fizika Development, Группа RBI и "Еврострой".
Кроме того, девелоперы активно исследуют и другие регионы. В Калининграде работает Setl Group, а "Трест" и "Эталон" также анонсировали проекты в этом регионе. "Группа ЛСР" представлена в Екатеринбурге, а "Аквилон" работает в Москве и других городах, таких как Архангельск, Иваново и Нижний Новгород.