Прогнозы жилищного строительства в Коми: рост и поддержка

Согласно обновленному прогнозу социально-экономического развития Коми, в 2025 году объем строительных работ вырастет на 8% по сравнению с 2024 годом. Основными факторами роста станут строительство объектов инфраструктуры и производственных мощностей, включая магистральные трубопроводы и линии электропередач. В 2025 году в республике планируется ввести 182 тысячи квадратных метров жилья, что на 80,2% больше, чем в 2024 году. Однако, по данным Комистата, за 11 месяцев 2025 года было построено 191,7 тысячи квадратных метров, что на 4,8% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. На первичном рынке жилья цены возросли на 12%, составив в среднем 124,4 тысячи рублей за квадратный метр, что объясняется увеличением затрат застройщиков и действием льготных ипотечных программ. На вторичном рынке рост составил 3%, до 95,1 тысячи рублей за квадрат. С помощью республиканской программы «Жилье» с начала октября 2025 года из аварийного жилья переселено 11,56 тысячи человек, что превышает плановый показатель на 27,3%. Однако доля аварийного жилья в многоквартирном фонде увеличилась с 7,5% до 8,1%. В период 2026-2028 годов ожидается, что среднегодовой индекс объемов строительных работ останется на уровне 98,8-98,9%, что указывает на слабую динамику восстановления сектора. Прогнозируется постепенное наращивание строительства жилья благодаря мерам государственной поддержки и улучшению ипотечных условий.