Тренды на рынке труда в строительной отрасли к 2025 году

К концу 2025 года строительная отрасль завершает трёхлетний период перегрева и переходит к более спокойной фазе. После резкого роста зарплат и нехватки кадров, в отрасли начинают проявляться признаки стабилизации. Темпы увеличения доходов снижаются, компании пересматривают свои кадровые подходы, а профессии становятся более структурированными и требовательными к квалификации. Антон Зейбель, директор по персоналу и организационному развитию девелоперской компании РАЗУМ, поделился мнением о текущих изменениях. На фоне изменений в ипотечных программах и корректировок темпов строительства, потребность в массовом найме существенно снизилась. Если в 2022-2024 годах застройщики искали сотрудников в условиях дефицита, то в 2025 году рынок начал «остывать». По данным Zarplata.ru, рост зарплат в отрасли сократился с 20-23% до 7-9%. Спрос на квалифицированные рабочие специальности остаётся стабильным, но уже не таким критичным, как прежде. В Астрахани наблюдается аналогичная ситуация, но с учетом региональных особенностей. Здесь наблюдается постоянный дефицит квалифицированных рабочих на уровне 15-20%, что всё ещё вызывает конкуренцию за качественные бригады. Ужесточение миграционных требований также влияет на ситуацию, побуждая компании работать с местными кадрами. Эксперты отмечают парадокс: рынок труда остается «рынком кандидата» для узкопрофильных специалистов и «рынком работодателя» для офисных позиций. В условиях более взвешенной кадровой политики строительным компаниям важно не расширять штаты, а повышать эффективность через автоматизацию и пересмотр компенсационных пакетов. Астрахань должна следовать общим трендам, где девелоперы переходят к устойчивым моделям работы с кадрами, что приносит пользу тем, кто развивает стабильные команды и инвестирует в профессиональное образование.