В скором времени качество загородных домов будет под жестким контролем. Чтобы подрядные организации могли получить средства с эскроу-счетов от покупателей, им потребуется подтвердить соответствие характеристик готового жилья тем, что было заявлено изначально. Эти меры направлены на улучшение ситуации на загородном рынке и будут закреплены в недавно принятом законе об использовании эскроу-счетов.
Как показывает практика, многие заказчики и кредитные учреждения недовольны низким качеством построенных частных домов. В результате, банки начали более осторожно подходить к выдаче кредитов на строительство загородной недвижимости. В 2025 году они существенно сократят объемы кредитования по сравнению с предыдущими годами.
Предлагаемые изменения в законодательстве помогут снизить риски для банков, упростив процесс продажи объектов, если заемщик не выполнит свои обязательства по ипотеке. Ожидается, что это даст толчок к увеличению объемов кредитования на загородном рынке в следующем году.