Верховный суд: аренда земельного участка возможна даже без оформления жилого дома

Верховный суд Российской Федерации разъяснил, что отсутствие оформления жилого дома не является препятствием для аренды земельного участка, если строительство осуществляется в рамках закона. Это стало известно в ходе рассмотрения дела, в котором жительница Алтайского края обжалovala решение местной администрации отказаться предоставить ей участок без торгов. Она утверждала, что земля была выделена для строительства жилого дома в 2022 году на основании решения администрации сельсовета. Когда дом был построен на 82%, предпринимательница подала заявку на аренду участка, но получила отказ из-за того, что объект капитального строительства не был оформлен в собственность. Суды первой и апелляционной инстанций признали отказ администрации незаконным. Тем не менее, кассационная инстанция отменила эти решения. Верховный суд отметил, что отсутствие договора аренды не мешает завершению строительства на основании решения местных властей. Поэтому решения нижестоящих судов были оставлены в силе.